BA。现状土地条件净地起始价万元加价幅度万元挂牌开始时间：年1月26日9时挂牌截止时间年2月9日10时。2、用地性质A—02—05地块为二类住宅/商业混合用地（R21/B1）；A—02—04地块为防护绿地（G2）；A—02—06地块为服务设施用地（R22）（幼儿园）；A—02—07地块为中小学用地（A33）（小学）。3、总实用地面积.7平方米（.亩），其中A—02—05地块实用地面积平方米（.14亩）；A—02—04地块实用地面积.6平方米（15.亩）；A—02—06地块实用地面积平方米（11.亩）；A—02—07地块实用地面积.1平方米（20.亩）。4、容积率（1）A—02—05地块：容积率＞1.0且≤3.6，地面以上计容总建筑面积＞平方米且≤平方米。其中住宅及其配套部分计容建筑面积≤平方米，商业及其配套部分计容建筑面积≤平方米（其中应设置一处地面以上计容建筑面积≥平方米的大型集中式商业综合体）；（2）A—02—06地块：容积率≤1.0，地面以上计容总建筑面积≤平方米；（3）A—02—07地块：容积率≤1.2，地面以上计容总建筑面积≤.3平方米5、建筑密度（1）A—02—05地块：建筑密度≤40%；（2）A—02—06地块：建筑密度≤30%；（3）A—02—07地块：建筑密度≤30%。6、绿地率（1）A—02—05地块：绿地率≥26%；（2）A—02—04地块：按相关技术规范执行；（3）A—02—06地块：绿地率≥30%。（4）A—02—07地块：绿地率≥35%。7、停车率（1）A—02—05地块：停车配建比例（停车面积/地面以上计容建筑面积）≥30%（住宅配建停车位应按停车位总数%建设充电桩设施或预留充电设施接口，且应当控制10%为小区公共停车位。商业配建停车位建设充电桩设施的停车位应不少于总停车的10%，预留充电设施接口的停车位应不少于总停车位的80%）。住宅和商业的停车区域应在对应区域分开设置，互不干扰。住宅和商业出入口应分开设置；（2）A—02—06地块：停车配建比例（停车面积/地面以上计容建筑面积）≥5%，幼儿园应考虑临时接送停车泊位；（3）A—02—07地块：停车配建比例（停车面积/地面以上计容建筑面积）≥10%。8、建筑限高（1）A—02—05地块：建（构）筑物海拔限高米；（2）A—02—06地块：建（构）筑物海拔限高30米；（3）A—02—07地块：建（构）筑物海拔限高36米。9.土地出让年限：住宅用地70年、教育用地50年、商服用地40年，服务设施用地按具体用途确定，均自土地交付之日起算。该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。其中大型集中式商业综合体的建设、运营等有关要求按《汕头市澄海区德政路北冠山片区城市综合体项目购物中心如期并保持满铺开业履约监管协议》执行。⊙本次挂牌地块示意图近期，澄海洽谈引进的现代消费电子智能制造、电子玩具自动控制关键部件和城市商业综合体等几个大项目都有了新的实质性进展，正加紧沟通协商，确保项目尽快落地，为澄海发展增添新动能。⊙上海某置业集团招聘公告小编打听到的小道消息，上海某地产或将拍下此地块开发某某广场？最终谁将拿下此地块，让我们一起期待。下面欣赏几张其他城市吾悦广场建成图。⊙图片来源网友来源：城视汕头
