近年来，随着汕头城市空间发展“东扩西接，南拓北联”，成为一个重要的发展方向，新津河两岸也成为汕头城市建设的一片热土。去年，汕头开启了新津河“一河两岸”景观工程，空间布局设计为“一心一廊四区段十四公园组团”，规划30公里滨河慢行绿道，在公园群中，叠加美术馆、博物馆、休闲街区等。目前先行启动区（保利宜华城-香域水岸段）已经于去年开放使用，并作为我市建设试点项目推荐列入了省“万里碧道”建设试点工作。（先行启动区实景图）而随着新津河“一河两岸”片区的开发建设，片区下一个崛起的商业中心也已经浮出水面——保利宜华城商业中心。保利宜华城商业中心启动招商保利宜华城商业中心（圣马可商业广场），坐落新津河片区核心中轴，位处澄海、外砂镇入汕的门户位置，距离汕头高铁站约15分钟车程。（商业中心效果图）保利宜华城商业中心目前已启动招商，总建筑面积达4万㎡，定位为粤东全龄乐园式主题商业旗舰，类型涵盖商超、娱乐、美食等，其中B1层为卜蜂莲花。随着保利宜华城商业中心进入招商阶段，新津河片区迎来了新一轮的机遇，片区的区域价值也得以进一步提升！区域价值提升之填补片区商业空白商业配套是顺应着市场需求而出现的，商业配套的完备度也是购房者不得不考虑的“必需品”。可以说，商业与人们的生活休戚与共，几乎囊括了居民日常生活中的所有细节，物质生活中的柴米油盐酱醋茶，精神世界的琴棋书画诗酒花，都可以在商业中心里得到丰富和满足。保利宜华城商业中心招商的启动，将很大程度上填补之前新津河片区的商业空白，大大改变区域内的购物、休闲、娱乐等的消费习惯。项目辐射周边城镇超三十万人流量，包括外砂镇、新溪镇、新津片区甚至是广厦片区。区域价值提升之凝聚人气、增加片区活力随着城市的迅速发展，商业不再是单一化的，大型商业中心成了更多人享受生活的选择：更加丰富的业态，吃喝玩乐购一站体验，能满足多元化需求。保利宜华城商业中心作为目前东区唯一总建筑面积达4万㎡的一站式商业配套，项目涵盖商超、美食、娱乐等多元业态，也是粤东首个乐园式商业。商业中心的落成不仅凝聚人气、增加片区活力，还给区域的提升带来了更多的机遇。保利宜华城商业中心的出现，为区域的商业配套选项加分不少，对片区居民来说是一大利好。而受惠程度最大的，无疑就是保利宜华城的业主了，它提供了舒适、便利的生活环境，满足了业主的生活需求。保利宜华城保利宜华城，由世界强央企保利与本土品牌宜华集团强强联手打造，位于龙湖区汕汾路与新津河交界，处于新津河“一河两岸”宜华城段景观区内。项目占地约亩，涵盖别墅、低密高层、商业广场等生活建筑，更有学校、肉菜市场等一应齐全的生活配套，容积率仅为1.37。可以说，它是汕头市区非常难得的低密度生态大盘。（保利宜华城效果图）项目配套交通配套：项目距汕头高铁站较近，临近国道线、沈海高速外砂出入口、泰山路，路网发达，交通便捷。公共交通也很方便，附近有“汕汾泰山路口”、“正大体育馆”、“华新路口”等公交站，途经公交车线路有54路、路、路与路等。（高铁汕头站实景图）教育配套：项目毗邻谢易初中学、汕头第一中学、聿怀初级中学等名校，自身也配建幼儿园，周边配套省一级名校金珠小学（九年制）、汕头经济特区中心幼儿园。目前，金珠小学即将动工。（金珠学校效果图）生活配套：项目自带圣马可商业广场，现已启动招商。商业广场定位为粤东全龄乐园式主题商业旗舰，类型涵盖商超、娱乐、美食等，其中B1层为卜蜂莲花。（圣马可商业广场效果图）生态环境：项目位于新津河畔，享一线临河景观，可观赏新津河2.5公里绝美岸线，园区内引入新津河活水；周边规划建设14个主题公园，形成华南地区最大公园集群，其中水上公园、体育公园、康养公园、开埠公园、花海公园5大主题公园环绕项目周边。（效果图，仅供参考）医疗配套：宜医院、汕头国际眼科中心，医院。汕医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体医院。年12月6日，汕头大医院确医院。汕头国际眼科中心总投资约3.5亿元，占地平方米，规划建设成集医疗、教学、科研、防盲、扶持为一体的非营医院。（汕头国际眼科中心效果图）来源：凤凰网房产汕头站
