预计阅读用时4分钟去年12月底，自然人“王绍鹏”以近4亿夺得澄海区广益街道国道西侧、广益路南侧一宗地块，成交楼面价元/㎡。后经查证，该自然人王绍鹏是泰基投资有限公司的法人代表。目前，该地块产权人为汕头市润基房地产开发有限公司，法定代表人王绍勤。今年1月底，项目备案公示显示，该地块建设项目暂定名为泰基书香里。2月，项目取得《建设用地规划许可证》。4月8日，总平图出炉，项目规划信息随之曝光。01总建面约13.5万平，规划7栋住宅项目总建筑面积.89平方米，总计容建筑面积.5平方米，容积率3.9，建筑密度25%，绿地率30%。拟新建6栋21-22层的高层住宅及1栋8层的多层住宅，具体为：4栋高层点式住宅楼、2栋高层通廊式住宅楼及1栋多层通廊式住宅楼。其中:3#楼首层设1套住宅，4#楼首层设4套住宅，其余各栋住宅功能均设于二层以上。裙楼沿广益路及美龙路设1层商业服务网点，地下设2层地下车库。小区共有三个出入口，沿国道路设置一个行人出入口及一个行车出入口作为地面车辆出入口，在西面区间路设置一个行车出入口，另在区内设两个地下车库出入口。☉项目规划指标02毗邻猛狮国际广场，地段优势明显从位置上看，项目地处国道旁，与猛狮国际广场仅一街之隔，北侧则是澄海卜蜂莲花购物中心，东北侧大概距离米还布局有启航国际影城。猛狮国际广场是澄海片区首个商业综合体，属澄海地标性建筑之一，集商场、酒店、写字楼等功能于一体。卜蜂莲花澄海店是卜蜂莲花在华南区域率先开业的6家门店之一，服务澄海市民十余年，是集购物、美食、休闲、娱乐等为一体的大型连锁购物中心。启航国际影城是澄海首家星级院线影城，建有多个3D大厅、5D、7D体验馆等多功能放映厅。商场、酒店、购物中心、影院等高端配套都在1公里范围内，银行、娱乐场所、饮食布局周边，地段优势还是很明显的。周边以二手楼盘居多，诸如汇璟花园三期、宜嘉名都等等，配套比较完善。安居客数据显示，目前周边二手挂牌房源均价大约在0-元/㎡之间。项目所在的「澄海主城区北入口片区」功能定位为“澄海主城区中部商业中心；集商业、商务、文化、居住等多种功能为一体的城市功能区”。03片区新增纯新盘在位补仓除了前面提到的泰基书香里外，今年，澄海主城区还有好几个纯新盘在位补仓，供大家选择。碧桂园凤悦江湾位于澄海莲阳河畔登峰路两侧，分为南区和北区，总户数约户，占地面积约38.4亩。南区规建2栋23-24层住宅楼，二层地下室；北区规建1栋25层住宅楼，1栋1层配电房，二层地下室。主打二至四房，将于年中入市。顺达尚逸华府位于东港路西侧，规划2幢14层住宅楼，沿街设置一层商业服务网点，地下设置一层车库。户型段为44-㎡一至四房。联泰万悦春天位于登峰路与玉潭路交界处西南侧，占地面积约22亩，规划4栋23-24层高层住宅，主推64-㎡二至四房户型，梯户比包括两梯两户、两梯三户、两梯四户等。锦骏金华豪庭位于澄华路与宁川东路交界，建面约7.5万㎡，规划4栋14-16层住宅楼，当前主推78-㎡江景住宅。另外，还有中光电上林府、三盛璞悦府、丰迪珑熙府、龙光阳光锦府、锦骏骏璟花语名轩等去年入市的楼盘，现也还在持销中，或许会有你中意的户型。-End-
