汕头才是真正的房产投资洼地,房价仅10

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近些年来,说起汕头大家就会想到美食,似乎都已经忘记了汕头也是改革开放之初的经济特区之一。其实汕头本身的制造业也是不错的,其中,纺织服装、工艺玩具、化工塑料、超声电子、食品医药、印刷包装、音像材料、机械设备是汕头市的八大支柱产业,澄海更是有“玩具之都”的美誉,在年4月被中国轻工业联合会授予“中国玩具礼品城”称号。汕头5月房价元/㎡,特区城市中房价最便宜5月汕头的房价同比去年上涨了4.85%,整体的房地产市场交易并没有火热,二手房挂牌数量为套,虽然同比上涨了12.71%,但是相比其他城市动则上万套的挂牌量来说,这个数值确实小。来源:中国房价行情网汕头是房价最便宜的特区城市。在四个经济特区中,珠海今年受到的冲击最大,GDP同比下降了9.2%,这也导致其房价在5月份仍然处于同比下跌的状态,同比下滑了1.77%,但即使如此,房价也是汕头的两倍多。来源:各市统计局长期来看,汕头房价比较平稳,没有人为炒作的迹象。从国内房价研究机构的百城房价数据来看,同比其他特区城市,汕头的房价一直平稳,没有炒作之后的暴涨现象出现。来源:中国指数研究院汕头整体的超高层住宅的建设,同比其他特区城市来说,也相对较少。汕头房价低于房产真实价值,潜力较大。按照当地的租金数据来计算,30年的租金作为房产的真实价值参考,自年末开始,汕头的房价就已经低于其真实的价值了,这也应该是今年以来,汕头的房地产投资同比增长2.1%,大幅领先全国及广东省全省平均水平的原因之一。来源:中国房价行情网汕头楼市受市场青睐,投资同比增长2.1%汕头的楼市在今年明显受到了市场的青睐,1-4月的房地产投资同比增长2.1%,远远领先于全国增速-3.3%及广东省增速-4.3%。据统计局数据显示,年1-4月,汕头市房地产开发投资.28亿元,同比增长2.1%。其中,住宅投资71.85亿元,同比增长7.4%。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。中心城区房地产开发投资93.77亿元,同比增长24.0%;非中心城区投资13.51亿元,同比下降54.2%。来源:汕头统计局照此情形,大家觉得汕头接下来的房价,会不会迎来攀升呢?


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