北京白癜风的治疗方法 http://www.bcpianos.com/m/一个城市的气息，和居住在这里的人的脾性无不相关。居住于滨海城市，享受着丰富的海产资源和适宜的气候温度，汕头人被滋养得乐观且闲适。生活里的得失转换，也锻造了汕头人千金散尽还复来的气度。在08年还在读书的我们，看不懂房价是什么，只知道校门口的煎饼果子加鸡蛋一套才2.5元，门口的面线汤从入学的3.5元到毕业时已经涨至6元。那时和我们一样的汕头人，一定没想到如今房价的疯狂。有人评论如今的汕头楼市，是大卖场哄抢式的狂欢。这无疑是购房者本位的傲慢思维。在商品房腾飞后，不少早期嗅觉敏锐的掘金者，早已在不断膨胀的房价中完成了自己的财富积累，在二级市场实现了自己的走向富裕的“中国梦”。可谓房价得道间，鸡犬升天。“在房价高企、政策频出的当下，购房者也从信徒逐步走向赌徒。年到年，10年间，千万广厦已安，是否大庇？疑问尚存。年多事之秋，汕头迎来改革开放30周年年对于汕头来说，是喜悲参半的一年。一方面，全球金融危机、汶川大地震从不同维度给全国带来了难以忘怀的双重悲悼。但另一方面，第29届奥运会在北京的盛大举行，也给沉痛的国人带来了希望和自信。同时，汕头也迎来了改革开放30周年。在这样的多事之秋下，汕头的地产也经历了一场惊心动魄的历练和挣扎。年，是汕头房地产行业的一个转折点，房价猛虎在这一年苏醒，住宅价格一路扶摇直上，随着汕头发展向东移动，东区也开始涌现一批新小区，成为置业者购房新选择，成交量及房价也一直遥遥领先其他区域。年，汕头龙湖区的清华城项目用地挂牌竞拍，拍出了楼面价元/㎡，这也掀起了东区轰轰烈烈的涨价潮。当时你在汕头，以80万的总价买了东区龙光·阳光海岸的房子，单价元/㎡，户型㎡。年迎来房价最长上涨周期汕头这座城市，你不得不承认，反射弧还是相对较长的，年，在国家4万亿计划、央行降息等相关措施的帮扶下，购房者的购房热情在年被激活。年5月，中国交建与汕头市签订汕头东海岸新城项目投资建设合同，汕头开始计划填海事宜，2年时间成就了如今房价最高的东海岸新城！尚海阳光当时的尚海阳光，站在了汕头豪宅的前沿地带，大体量，位居东区繁华地段，价格也是让人瞠目结舌。利好的政策再次激发了商品房产品的推陈出新，也使房企的营销手法比年后更为丰富和多样了起来。这一年，汕头的土拍都集中在了金平区，怡景苑、尚悦轩都是年出让成交的地块。年板块运动兴起年后，碧桂园、恒大、中海、保利、华润、五矿、敏捷、绿地、苏宁、雅居乐等品牌房企频入汕头，土地价值开始水涨船高。这一年，东海岸新城这个新片区便诞生了2宗住宅用地，龙腾嘉园、观海居、海湾一城、五矿绿城·御园也在这个时期纷纷拿地，这一年联泰地产成功以5.1亿元成功刷新汕头地价新纪录，建设悦海湾。当时东区单价在左右，是汕头人眼里的新富豪区。这一年，汕头海湾新区这个概念被提及，东海岸新城、珠港新城、南滨新城这三大板块逐渐出现在众人视野中，板块之间的较劲与竞争让汕头楼市喧闹非凡。年房企夺地成主流，主城区供应缺位-年，中间跨度了5年的时光，这是汕头楼市的黄金5年，这个时期各大知名房企进驻布局，用产品发声。这个时期东海岸渐入眼帘，中海地产先声夺人入驻汕头，中海花园也创造出了开盘半年既售罄的良好业绩。随之而来的保利、恒大、碧桂园、五矿、绿地、雅居乐等房企也纷纷加入汕头这块新鲜的大蛋糕中，而深耕本地品牌也不甘示弱，龙光、隆泰、联泰夺地热情高涨。年，汕头龙湖区楼面价首次突破万元大关，来到元/㎡，同比年上涨近7.7倍，较偏远的潮阳区域土地价格也到了元/㎡。以后的汕头，面粉贵于面包将成为常态。随着汕头城市的不断发展，楼面价还将继续攀升。值得注意的是，经历了近10年的商品房大发展，汕头主城区土地在日渐稀缺、日渐昂贵的情况下，新盘供应日益向区县全层转移。澄海、潮阳、潮南也纷纷成为新贵，房企通过多种渠道形式纷纷在远离主城区的区县落地生根。年政策紧缩购房情绪低潮年，在上一年楼市大洗牌之后，今年的房价依旧疯涨，东海岸新城过一万六均价的房源层出不穷。二手房价格上涨明显，市场购房情绪低潮。为了应对这波疯狂，国家“房住不炒”的指导方向进一步明确。反射弧长的汕头，这一次也出了不少花招，房贷利率上涨，认房又认贷，公积金池被掏空，公积金贷款放款缓慢，鼓励购房者公转商贴息贷款。在这样的限制下，今年下半年市场上新房价格略微温柔，基本与上半年持平，部分项目甚至价格下滑。“特区速度”之下，汕头的版图在这10年间迅速扩展。我们一次次看见了更高的楼、也亲身经历着不断刷高的房价。必须承认，我们迎来了一个更国际化、功能更面面俱到、更无懈可击的城市。而那个街头巷尾来一碗豆花草粿，听风听雨闲适“汕头”，却在10年后的今天，逐步湮灭在了人们眼观楼市的焦虑神情之中。
