文/顾天杰
放松限购成趋势？
福州正式加入限购松绑。
财联社报道，福州不动产交易中心说，3月18日接到房管局通知，对非五城区户籍家庭在福州五城区购房，实行松绑。
这是一个历史性的转折，也就是说——不必落户、不需要提供近两年满12个月的纳税证明，就可以买一套福州五城区平以下的普通住宅（当然，购买后房子仍会限售）。
澎湃新闻后继报道：不动产交易中心说，能买几套、限售细则和文件还没有出台，但已可以办理相关手续。
—的两年，福州楼市几乎一直下行，直到年初开放落户，才带起一波成交、价格的回暖。
但回暖只维持短短半年，年末开始，市场再次转冷。
延至年3月，福州楼市的成交量、价格已跌回年疫情时期。
福州是福建省会，位于福建东部、闽江下游，东面靠近台湾海峡，是全国首批沿海开放城市之一，也是著名的侨乡。
福州下辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区，闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6县及福清市。
中心城区主要承担市级商业、文化、行政、金融功能。
年，福州GDP为.02亿元，同比增长5.1%，首破万亿大关，也是福建第二个突破万亿GDP的城市。
年，福州GDP全省第一，维持了强省会政策。
福州整体的房地产开发、城市规划路径，可以总结为八个字：
东进南下、沿江向海。尤其最近两年，颁布各种政策利好：
一、年1月1日，正式实行零门槛落户。
二、年6月出台人才补贴政策，本科应届生、技校预备技师，在福州工作和创业，缴纳社保3月并且落户的，每人1万元生活补贴。
三、出台商品房销售指导价，遏制房价过快上涨。
最近三年，福州新房市场的变化明显。
年是新拍土地面世、新房供应量明显上涨的时间点，在售新房数量创下历史新高。
尤其是个别高性价比红盘，引发了市场高度