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为适应现阶段城市规划建设管理的要求，构建全市控规“一张图”信息管理平台，昨日，汕头市自然资源局澄海分局发布了《澄海区溪南镇水南路南侧、仙门片区控制性详细规划初步方案公示》。本次规划片区涉及仙门村1个行政村用地，规划总用地面积为17.58公顷。
一
现状分析及用地权属
土地利用现状图
土地利用规划图
●现状城市建设用地面积为11.35公顷，非建设用地面积为6.23公顷，规划总用地面积为17.58公顷；
●该片区主要以住宅用地为主，主要分布在水南路南侧，现状住宅用地面积为6.41公顷，占现状城市建设用地面积的56.5%；
●现状服务设施用地主要为仙门村村委会、卫生站、文化活动室以及社区服务中心，用地面积为0.12公顷；
●现状公共管理与公共服务设施用地主要为仙门村宗教用地，用地面积为0.29公顷；
●绿地与广场用地用地面积为1.05公顷，占现状城市建设用地面积的9.3%；
●工业用地面积为0.57公顷，占现状城市建设用地面积的5.0%；
●物流仓储用地面积为1.58公顷，占现状城市建设用地面积的13.9%；
●城市道路用地用地面积为1.33公顷，占现状城市建设用地面积的11.7%。
二
规划总则
本次规划范围是位于水南路南侧、仙门村范围内，规划总用地面积为17.58公顷。发展目标是把该片区建设成为一个以居住用地为主，配套商业的居住组团。预测本次规划人口规模为人。
三
用地布局
四
道路交通规划
本次规划在基本保留上层次规划主要骨架路网的基础上，结合本次规划功能布局、现状已建及控制道路情况，形成“二横二纵”的道路骨架。“二横”分别指东西向的水南路、环山路。“二纵”分别指南北向的南清路、一中路。规划片区内设置2处社会停车场，用地面积为0.27公顷。
五
澄海在售楼盘